Klimatyczne 2 pokoje na Biskupinie, na 1 piętrze

480 000,00 zł

Dodane przez:	HomePartner
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie Wrocław Karola Olszewskiego
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 05-09-2025 | Wygaśnie: 04-11-2025

ID ogłoszenia: 10359

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	55.54
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	kamienica
Piętro:	1
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	beton
Okna:	PCV
Podłogi:	parkiet
Rok budowy:	1924
Ogrzewanie:	inne
Stan wykończenia:	do odświeżenia
Własność:	własność
Wirtualny spacer:	https://sb360.online/9ffwj7
Agent:	Monika Łabęska - Cioch
E-mail:	biuro@home-partner.com.pl
Telefon kom.:	536 496 163
Telefon biuro:
Nr licencji:	23243
Data aktualizacji:	2025-09-05 11:06:23

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie na Biskupinie, Wrocław, ul. Olszewskiego

Oferuję do sprzedaży mieszkanie dwupokojowe, dwustronne o ekspozycji południowo-północnej przy ul. Olszewskiego (Biskupin).

Mieszkanie w pełnym rozkładzie położone jest na 1 piętrze trzypiętrowego budynku z cegły z 1924 roku.

Powierzchnia w księdze wieczystej: 55,54 m2, w tym powierzchnia użytkowa mieszkania: 49,39 m2 oraz przynależna piwnica o powierzchni 6,15 m2.

Opis mieszkania:

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku, w którym klatka schodowa została wyremontowana kilka lat temu. W mieszkaniu została częściowo wymieniona instalacja elektryczna pod piec akumulacyjny około 15 lat temu.

Dodatkowym atutem jest ogólnodostępna suszarnia na strychu, która zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Mieszkanie składa się z: pokoju dziennego, sypialni, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.

Rozkład mieszkania:

Pokój dzienny 21,04 m

Sypialnia: 14,94 m

Kuchnia: 6,38 m osobna

Przedpokój: 3,36 m

Łazienka: 3,67 m

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 6,15 m.

Atuty oferty:

- przeprowadzony remont klatki kamienicy,

- wymienione okna PCV w całym mieszkaniu

Niski czynsz: tylko 340 zł miesięcznie- duża oszczędność w porównaniu z nowym budownictwem.

Przedwojenna kamienica: solidna konstrukcja, wysokie sufity, a zarazem wyjątkowy klimat wnętrza.

Podłogi oraz stolarka drzwiowa oryginalna z drewna: naturalne deski drewniane w pokojach, które można odświeżyć, aby nadać wnętrzu ciepła i elegancji.

Media:

Zimna woda: miejska

Gaz ziemny

Ogrzewanie: elektryczne + piec kaflowy.

Ciepła woda: bojler

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia na Biskupinie.

Ta część miasta słynie z zieleni, kameralnej atmosfery i doskonałej infrastruktury. Wokół znajdziesz liczne tereny spacerowe, takie jak wały nad Odrą, Park Szczytnicki czy Ogród Zoologiczny. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. Idealne miejsce dla rodzin, par, osób pracujących zdalnie oraz inwestorów.

W pełni rozwinięta infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, medyczne, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum. Wokół mnóstwo zieleni, dodatkowo budynek położony nieopodal trakcji tramwajowej i autobusowej, co pozwala na szybkie dotarcie do Placu Grunwaldzkiego.

Ze względu na lokalizację w jednej z najpiękniejszych wrocławskich dzielnic, nieruchomość stanowi idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny.

Jednocześnie bliskość wyższych uczelni (Akademia Medyczna, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, AWF), sprawia, ze może to być też doskonałe lokum dla osób poszukujących własnego mieszkania na czas studiów lub jako inwestycji pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości: Tel. +48 889 759 863.

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel. +48 889 759 863.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.

www.home-partner.com.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości