Mieszkanie wśród zieleni dla rodziny | balkon 18m²

999 999,00 zł

Dodane przez:	HomePartner
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie Wrocław Chałupnicza
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 05-09-2025 | Wygaśnie: 04-11-2025

ID ogłoszenia: 10334

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	63.45
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	blok
Piętro:	4
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	silikat
Okna:	PCV
Podłogi:	panele
Rok budowy:	2021
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	do zamieszkania
Własność:	własność
Wirtualny spacer:	https://sb360.online/v84tsxm
Agent:	Monika Łabęska - Cioch
E-mail:	biuro@home-partner.com.pl
Telefon kom.:	536 496 163
Telefon biuro:
Nr licencji:	23243
Data aktualizacji:	2025-09-05 11:05:14

Opis

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie na Swojczycach ul. Chałupnicza NOWY PORT INKOM| 63,45 m + balkon 18,71 m | Wysoki standard + pełne wyposażenie, dwa miejsca postojowe i komórka lokatorska.

Na sprzedaż przestronne, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie o powierzchni 63,45 m z dużym balkonem (18,71 m) na 4 piętrze. Mieszkanie zlokalizowane jest na nowoczesnym osiedlu przy ul. Chałupniczej, w zielonej części Swojczyc, jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Wrocławia.

Układ mieszkania jest funkcjonalny i komfortowy zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego lokalu pod wynajem.

Rozkład mieszkania:

Pokój dzienny z aneksem kuchennym 23,15 m

Sypialnia I 13,92 m

Sypialnia II 12,80 m

Łazienka 4,98 m

Korytarz 6,32 m

Balkon aż 18,71 m

Ekspozycja sypialni północno-zachodnia, a salon z balkonem oraz drugi pokój posiadają ekspozycję północno - wschodnią.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, z ekspozycją gwarantującą naturalne światło przez większą część dnia.

Cena - 999 999 zł

Podwójne miejsce parkingowe z windą - 60 000 zł

Komórka lokatorska - 10 000 zł

Zakup obligatoryjny.

Standard wykończenia i wyposażenie:

Lokal został wykończony z najwyższą dbałością o detale, w nowoczesnym stylu, z użyciem materiałów wysokiej klasy. W cenie mieszkania zawarte jest pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD.

Do dyspozycji przyszłych mieszkańców pozostają: zmywarka 60 cm, piekarnik, kuchenka mikrofalowa oraz lodówka marki Electrolux, pralka Whirlpool, a także telewizor Samsung 65 cali.

Wnętrze charakteryzuje się praktycznymi i eleganckimi rozwiązaniami, takimi jak ukryte zawiasy w drzwiach, system cichego domyku, kabina prysznicowa z odpływem liniowym, stylowy stół z krzesłami, a także szafa w zabudowie w korytarzu oraz pojemna szafa w sypialni. Dodatkowy komfort zapewniają klimatyzacja, moskitiery, żaluzje w całym mieszkaniu oraz nowoczesne elementy szklane, które dodają wnętrzu przestronności i lekkości.

Wystarczy się wprowadzić!

Lokalizacja i otoczenie:

Swojczyce to jedna z najszybciej rozwijających się części Wrocławia spokojna, zielona, a jednocześnie z doskonałym dostępem do centrum i infrastruktury.

Komunikacja:

Autobusy: 115, 118, 315 przystanki kilka minut od budynku.

Dodatkowo planowana jest nowa linia tramwajowa, która istotnie podniesie komfort codziennych dojazdów w najbliższej przyszłości. pierwszy etap budowy torów na moście został już zakończony.

Dojazd do centrum Wrocławia: ok. 25 minut

Otoczenie:

Tuż przy mieszkaniu znajduje się Żabka, a w najbliższej okolicy sklepy takie jak Lidl (Olimpia Port i Wojnów), Biedronka, Dino, drogeria DM, apteki, szkoły, przedszkola, kawiarnie i restauracje wszystko w zasięgu spaceru. Okoliczne tereny zielone, wały nad Odrą, Park Swojczycki oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe sprzyjają relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi.

W pobliżu powstaje nowa galeria handlowa z bogatą ofertą zakupową, usługową i gastronomiczną.

Atuty nieruchomości:

*Duży balkon z widokiem na zieleń

*Nowoczesna architektura osiedla

*Wysoki standard + pełne wyposażenie, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych kosztów

*Funkcjonalny układ + duży balkon (18,71 m)

*Zielona, spokojna okolica blisko wałów nad Odrą i terenów rekreacyjnych

*Świetna komunikacja + planowana linia tramwajowa

Mieszkanie idealne dla rodziny. Lokalizacja i wysoki standard gwarantują atrakcyjność nieruchomości na rynku.

Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania. www.home-partner.com.pl +48 889 759 863.

For more information please call us +48 889 759 863.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.

Zgodnie z ustawą z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane, świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości