Brzeg, budynek biurowo - usługowy, 2 159 m2, sprzedam, 1 600 000 PLN netto. Budynek pod mieszkania przy Parku Centralnym.

1 600 000,00 zł

Dodane przez:	WGNPolkowice
Lokalizacja:	Polska Opolskie Powstańców Śląskich
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Ewa Rybczyńska
E-mail:	e.rybczynska@wgn.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 17-07-2026 | Wygaśnie: 17-07-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 103205

Numer oferty: 3990/SL/201

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa:	2159 m2
Liczba pokoi:	40
Liczba pięter:	3
Własność:	wlasnosc
Telefon biuro:	724 359 317

Opis

Brzeg, budynek biurowo - usługowy, 2 159 m2, sprzedam, 1 600 000 PLN netto.

Budynek pod mieszkania przy Parku Centralnym.

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwałą nr XVIII/142/03 Rady Miejskiej w Brzegu z dnia 19 grudnia 2003 r., uchwałą nr LIV/372/14 z dnia 30 maja 2014 r., uchwałą nr IX/55/11 z dnia 29 kwietnia 2011 r. oraz uchwałą nr VII/25/11 z dnia 4 marca 2011 r.,

Nieruchomość położona jest na terenach:
- K10.MW-U - działki o numerach ewidencyjnych: 311 i 391, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa
- K12.U - działka o numerze ewidencyjnym: 131/4, zabudowa usługowa.
Działki w użytkowaniu wieczystym do grudnia 2089 roku.

Sprzedaży podlega prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych: 311, 313/4, 391 o łącznej powierzchni 2077 m2 oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni 1018,23 m2,
- budynek biurowy o powierzchni 1141,08 m2.

Budynek biurowo-techniczny - obiekt 4-kondygnacyjnyny (piwnica, parter, I piętro oraz poddasze użytkowe), całkowicie podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach drewniany kryty dachówką oraz papą. Do budynku bezpośrednio przylega budynek Poczty Polskiej. Budynek zlokalizowany jest na działce nr 313/4.
Budynek biurowy - obiekt 4-kondygnacyjny (piwnica, parter, I piętro oraz poddasze użytkowe), częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły pełnej. Dach drewniany kryty blachodachówką. Budynek zlokalizowany jest na działkach nr 311 i 391.

W pobliżu:
- Park Centralny,
- 250 m - przystanek tramwajowy, duży dyskont spożywczy,
- 550 m - droga krajowa nr 39,
- 600 m - stacja kolejowa i przystanek autobusowy,
- 45 km - Opole,
- 63,5 km - Wrocław.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania powierzchni 393,56 m2.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 3990.