BLIŹNIAK w dobrej lokalizacji! Okazja!

799 000,00 zł

Dodane przez:	HomePartner
Lokalizacja:	Polska Dolnośląskie Trzebnicki Wisznia Mała Kryniczno ul. Parkowa
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 05-09-2025 | Wygaśnie: 04-11-2025

ID ogłoszenia: 10269

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa m2:	84.35
Pow. działki m2:	160
Pow. całkowita m2:	84.35
Liczba pokoi:	4
Liczba sypialni:	3
Liczba pięter:	1
Rodzaj zabudowy:	segment
Materiał budynku:	inny
Okna:	PCV
Podłogi:	beton
Rok budowy:	2024
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	własność
Dach:	skośny
Agent:	Monika Łabęska - Cioch
E-mail:	biuro@home-partner.com.pl
Telefon kom.:	536 496 163
Telefon biuro:
Nr licencji:	23243
Data aktualizacji:	2025-09-05 10:55:43

Opis

Na sprzedaż ENERGOOSZCZĘDNY BLIŹNIAK

ZAKOŃCZENIE BUDOWY 4 KWARTAŁ 2024

Rynek pierwotny. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 84,35 m z ogrodem o powierzchni około 100 m, usytuowany w malowniczej okolicy, bardzo blisko Wrocławia.

Dom dwustronny, kierunki świata: od wejścia ekspozycja południowa od strony ogrodu północna.

Dom w stanie deweloperskim.

Ten funkcjonalny dom oferuje komfortową przestrzeń mieszkalną, idealną dla rodzin lub osób ceniących sobie wygodę i funkcjonalność. Jasny i przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym zapewnia doskonałe warunki do relaksu.

Dodatkowo, trzy sypialnie i pomieszczenia pomocnicze zapewniają wystarczająco dużo miejsca na prywatność oraz przechowywanie rzeczy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter: dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym, toaleta, wiatrołap z miejscem na zabudowę szaf, pomieszczenie pomocnicze

I piętro: trzy ustawne sypialnie, w tym jedna z garderobą, łazienka

pokój dzienny z aneksem kuchennym: 32,42 m

pomieszczenie pomocnicze: 3,0 m

toaleta: 2,96 m

pokój: 9,07 m

pokój: 10,12 m

pokój z garderobą: 12,66 m

łazienka: 6,50 m

korytarz: 2,84 m

Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, który dzięki bezpośredniemu wyjściu do ogrodu tworzy otwartą przestrzeń idealną do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

STANDARD

Budynki zostały wykończone w wysokim standardzie, z użyciem praktycznych i sprawdzonych na innych inwestycjach materiałów.

Innowacyjne i ekologiczne rozwiązania: Wszystkie mieszkania są wyposażone w standardzie w pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, doskonałe izolacje, trójszybowe okna o niskim współczynniku przenikalności cieplnej oraz panele fotowoltaiczne.

Przyległe ogrody: Do każdego mieszkania przynależą prywatne ogródki, które zapewniają możliwość cieszenia się spokojem, zielenią oraz organizowania rodzinnych spotkań.

Wygodne miejsca parkingowe: Przed każdym budynkiem znajdują się dwa dedykowane miejsca parkingowe, zapewniające komfort i bezpieczeństwo dla samochodów mieszkańców. Dodatkowo na terenie osiedla przewidziano miejsca parkingowe dla gości.

MEDIA

-prąd, woda, instalacja kanalizacyjna z rur PVC o przewody kanalizacji sanitarnej rozprowadzone natynkowo, zbiorniki bezodpływowe o pojemności 10m3 .

ZALETY OFERTY:

- funkcjonalny układ domu

- połączenie autobusowe do centrum miasta

- dostęp do trasy S5, jak i obwodnicy Wrocławia

- spokojna okolica

- dostęp do usług pierwszej potrzeby w bliskiej odległości

Domy znajdują się na niewielkim osiedlu składającym się z zaledwie pięciu dwulokalowych domów, usytuowanych kilka kilometrów od serca Wrocławia. Stanowi to doskonałą propozycję dla rodzin, które pragną komfortowego i praktycznego miejsca do życia w spokojnej, otulonej zielenią okolicy.

Domy znajdują się na niewielkim osiedlu składającym się z zaledwie pięciu dwulokalowych domów, usytuowanych kilka kilometrów od serca Wrocławia.

Stanowi to doskonałą propozycję dla rodzin, które pragną komfortowego i praktycznego miejsca do życia w spokojnej, otulonej zielenią okolicy. Lokalizacja jest jednym z głównych atutów, zapewniającym szybki dojazd do centrum miasta dzięki dobrze rozwiniętej sieci dróg oraz bezpośredni dostęp do trasy S5 i obwodnicy.

Kryniczno to urocza miejscowość, gdzie znajdują się liczne lokalne udogodnienia, takie jak szkoła podstawowa, żłobek, sklep, restauracja czy boisko sportowe, które można łatwo dotrzeć spacerem.

LOKALIZACJA

Żabka 500m

żłobek 500m

szkoła podstawowa 650 m

autobus Trzebnica-Wrocław przejeżdżający przez Kryniczno

7 minut samochodem Psary (autobusy)

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości: Tel. +48 889 759 863.

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel. +48 889 759 863.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863.

www.home-partner.com.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości