Wyjątkowa działka inwestycyjna w Pilchowie

975 200,00 zł

Dodane przez:	Fort
Lokalizacja:	Polska Zachodniopomorskie Policki Police Pilchowo Królowej Jadwigi 11/3, 70-307 Szczecin
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Monika Hoszko
E-mail:	monika@fortnieruchomosci.pl
Telefon kom.:	501443377
Udostępnij:

Opublikowano: 16-07-2026 | Wygaśnie: 16-07-2027

Wyświetleń: 53 | ID ogłoszenia: 101418

Numer oferty: FNI23425

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Pow. użytkowa:	4600 m2
Cena za m2 (zł):	212
Własność:	Własność
Telefon biuro:	501443377
Nr licencji:	7641
Data aktualizacji:	2026-10-28 11:36:31
Język angielski:

Opis

Na sprzedaż kompleks atrakcyjnych działek budowlanych położonych w malowniczym Pilchowie (gmina Police) przy ul. Leśnej/Sikorki, powierzchnia całości 5000m2, otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz ściana lasu, na działce prąd, woda (woA25), kanaliza (kl150). Wg planu z działki zostaną wyodrębnione drogi, do zabudowy 4600m2

Działka charakteryzują się regularnym kształtem, który umożliwia optymalny podział na cztery niezależne, ustawne działki budowlane wraz z wydzieleniem wewnętrznej drogi dojazdowej.

Jest wstępna koncepcja podziału po: 1350 m2, 940 m², 980 m² i 825 m² oraz wewnętrzna droga dojazdowa zapewniająca komfortowy dostęp do każdej z nich. Jest klient zainteresowany zakupem dwóch działek, poszukujemy kupca na dwie kolejne. Procedura podziału zajmie ok. 5 miesięcy.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - nieruchomość objęta jest bardzo elastycznym i zyskownym planem zagospodarowania.

Przeznaczenie w MPZP pozwala na budowę budynków gospodarczych usługowo-produkcyjnych z możliwą częścią mieszkalną. Zabudowa wolnostojąca. Pow. zab. 40%, wysokość 9,5m do kalenicy, dach symetryczny, kąt nachylenia połaci 22, 30 stopni. Minimalna pow. nowo wydzielanej działki - 730m2, udział pow. biolog. czynnej 30%.

Pilchowo to jedna z najbardziej pożądanych podszczecińskich lokalizacji. Ulica Leśna gwarantuje ciszę, spokój i bliskość Puszczy Wkrzańskiej, a jednocześnie:- Dojazd do centrum Szczecina zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

- W sąsiedztwie znajduje się zadbana zabudowa jednorodzinna.

- Szybki dostęp do infrastruktury Polic oraz urokliwego Głębokiego.

- w okolicy kurniki, które mają funkcjonować jeszcze tylko 4 lata

Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oraz na prezentację na miejscu!

Szukasz mieszkania, domu, działki zajrzyj na fortnieruchomosci.pl

Mamy bazę ponad 10 000 ofert, które są codziennie aktualizowane!

Posiadamy niemal 20 letnie doświadczenie w branży.

Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.) Zalecamy osobistą weryfikację wszystkich podanych danych.