Dom w stanie surowym otwartym | Ostrów Szlachecki

380 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Bocheński
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Marek Wawrzeń
E-mail:	marek3@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 798-352-683
Udostępnij:

Opublikowano: 15-07-2026 | Wygaśnie: 15-07-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 101181

Numer oferty: BS5-DS-314911-1

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	294 m2
Pow. działki:	850 m2
Pow. całkowita:	150 m2
Cena za m2 (zł):	1292.52
Liczba pokoi:	6
Liczba sypialni:	6
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	wolnostojący
Rok budowy:	1996
Ogrzewanie:	inne
Własność:	Własność
Dach:	eternit
Szer. działki (m):	21
Nr licencji:	26458
Data aktualizacji:	2026-07-15

Opis

Dom w stanie surowym otwartym | Ostrów Szlachecki | działka od ok. 850 m²

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Ostrów Szlachecki, gmina Bochnia. Oferta cenowa obejmuje budynek mieszkalny w stanie surowym otwartym wraz z gruntem o powierzchni około 850 m², wydzielanym z większej nieruchomości.

Dom położony jest na dwóch działkach ewidencyjnych o łącznej powierzchni 9317 m². Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego około 2000 m² terenu posiada przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, natomiast pozostała część stanowi grunty rolne. Za dopłatą istnieje możliwość zakupu większej powierzchni gruntu albo nabycia domu wraz z całością działek.

Budynek został zaprojektowany jako dom mieszkalny wolnostojący, dwupokoleniowy, częściowo podpiwniczony, z parterem i poddaszem użytkowym. Budowę rozpoczęto w 1995 roku. Dom znajduje się w stanie surowym otwartym, co daje możliwość dokończenia prac według własnych potrzeb.

Z dokumentacji projektowej wynika, że powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 150 m², powierzchnia ogólna około 223 m², a powierzchnia całkowita około 294 m². Powierzchnia piwnicy wynosi około 57 m², parteru około 87,7 m², a poddasza około 78,1 m².

W piwnicy zaplanowano: komunikację 11,4 m², składzik 2,0 m², pomieszczenie wielofunkcyjne 11,8 m², warsztat podręczny 11,6 m², przechowalnię warzyw 10,8 m², kotłownię 4,7 m² oraz skład opału 4,7 m².

Parter obejmuje: przedsionek 1,9 m², komunikację 11,8 m², garderobę gospodarczą 4,2 m², kuchnię z jadalnią 13,7 m², spiżarnię 3,9 m², pokój dzienny 24,7 m², pokój sypialny 15,6 m², kuchnię/laboratorium 8,3 m² oraz łazienkę 3,6 m².

Na poddaszu przewidziano: komunikację 12,2 m², WC 1,9 m², łazienkę 6,0 m², trzy pokoje sypialne o powierzchniach 15,6 m², 12,7 m² i 13,9 m² oraz trzy pomieszczenia strychowe o powierzchniach 6,1 m², 6,1 m² i 3,6 m².

Dom wykonano w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne wykonane są z pustaka i docieplone styropianem 5 cm w szczelinie muru, a ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej. Stropy są żelbetowe. Dach posiada drewnianą więźbę dachową w dobrym stanie i pokryty jest eternitem.

Media: na działce znajduje się przyłącze wody, kanalizacja gminna oraz prąd. Docelowe wykonanie instalacji wewnętrznych pozostaje po stronie kupującego, zgodnie z zakresem dalszych prac budowlanych.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Ostrów Szlachecki, w gminie Bochnia, z dojazdem drogą lokalną. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i tereny rolne. Od adresu Ostrów Szlachecki 71 do najbliższego sklepu spożywczego jest około 1,5 km, do szkoły podstawowej około 3,5-4 km, do centrum Bochni około 9-10 km, a do wjazdu na autostradę A4 około 7-8 km.

Nieruchomość daje możliwość dokończenia budowy domu na działce o powierzchni około 850 m², z opcją powiększenia terenu według potrzeb. Istnieje również możliwość zakupu całego areału o powierzchni 9317 m².

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, wglądu do dokumentacji projektowej oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Biuro zapewnia wsparcie w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/500133

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo