Inwestycja z Duszą i Potencjałem: Dawna Mleczarnia o Powierzchni 750 m² blisko Stoku Narciarskiego (Sławice Szlacheckie, gm. Mi

830 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Miechowski
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Marek Wawrzeń
E-mail:	marek3@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 798-352-683
Udostępnij:

Opublikowano: 15-07-2026 | Wygaśnie: 15-07-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 101180

Numer oferty: BS5-DS-315354-1

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	750 m2
Pow. działki:	2308 m2
Pow. całkowita:	750 m2
Cena za m2 (zł):	1106.67
Liczba pokoi:	10
Liczba sypialni:	8
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	villa
Okna:	stare drewniane
Rok budowy:	1940
Ogrzewanie:	inne
Własność:	Własność
Dach:	blacha panelowa
Nr licencji:	26458
Data aktualizacji:	2026-07-15

Opis

Inwestycja z Duszą i Potencjałem: Dawna Mleczarnia o Powierzchni 750 m² blisko Stoku Narciarskiego (Sławice Szlacheckie, gm. Miechów)

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Wybitny potencjał biznesowo-turystyczny: Położenie w Sławicach Szlacheckich (gm. Miechów), tuż obok lokalnego stoku narciarskiego, otwiera drzwi do stworzenia dochodowego pensjonatu, bazy wypadowej, restauracji, minibrowaru lub klimatycznego domu weselnego.

Imponująca przestrzeń do adaptacji: Blisko 750 m² powierzchni budynku głównego (w tym 450 m² na parterze, pierwszym i drugim piętrze oraz użytkowe piwnice) daje nieograniczone możliwości aranżacji wnętrz o ponadstandardowej wysokości.

Najważniejszy krok remontowy za Tobą: W maju 2024 roku został w pełni wymieniony dach budynku głównego (nowoczesna, trwała blacha na rąbek). Budynek został solidnie zabezpieczony konstrukcyjnie, co oszczędza inwestorowi najbardziej kosztownego i skomplikowanego etapu prac.

Duża, ustawna działka (2308 m²): Powierzchnia pozwala na swobodne wydzielenie przestronnego parkingu dla klientów/gości, strefy rekreacyjnej, ogrodu lub tarasu widokowego.

OPIS TECHNICZNO-PRAWNY:

Nieruchomość z lat 40. XX wieku o unikalnej architekturze z czasów, gdy pełniła funkcję lokalnej mleczarni. Charakteryzuje się solidną konstrukcją i doskonałym doświetleniem.

Stan budynku: Obecnie obiekt znajduje się w stanie do wykończenia (praktycznie stan surowy z nowym dachem). Stolarka okienna oraz drzwiowa wymagają wymiany. Wewnątrz brak jest rozprowadzonych instalacji, co jest doskonałą wiadomością dla inwestora - pozwala na zaprojektowanie nowoczesnego, energooszczędnego systemu ogrzewania (np. pompy ciepła) i instalacji pod konkretny profil działalności gospodarczej.

Budynki dodatkowe: Łączna powierzchnia wszystkich obiektów na działce wynosi ok. 940 m². Budynki gospodarcze nadają się do generalnego remontu lub wyburzenia.

Media: Dostępny w drodze prąd oraz woda. Brak centralnej kanalizacji (wymagany montaż zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków).

STAN WŁASNOŚCI:
uregulowany - kw; brak obciążeń

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację - poczuj klimat tego miejsca na własnej skórze, zanim zamieszka tu ktoś inny

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/500542

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo