Dom 350 m²|2 segmenty|działka 1600 m²|Swoszowice

3 500 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Chałubińskiego
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Marek Wawrzeń
E-mail:	marek3@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 798-352-683
Udostępnij:

Opublikowano: 15-07-2026 | Wygaśnie: 15-07-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 101170

Numer oferty: BS5-DS-315225-4

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	350 m2
Pow. działki:	1668 m2
Pow. całkowita:	215 m2
Cena za m2 (zł):	10000
Liczba pokoi:	8
Liczba sypialni:	8
Liczba pięter:	3
Rodzaj zabudowy:	bliźniak
Okna:	PCV
Rok budowy:	1969
Ogrzewanie:	gazowe
Własność:	Własność
Dach:	blacha
Szer. działki (m):	30
Nr licencji:	26458
Data aktualizacji:	2026-07-15

Opis

Dom 350 m² | 2 segmenty | działka 1668 m² | Swoszowice
Na sprzedaż nieruchomość położona w Krakowie, w Swoszowicach, przy ul. Chałubińskiego. Oferta obejmuje budynek składający się z dwóch segmentów bliźniaka, posadowiony na dwóch działkach objętych odrębnymi księgami wieczystymi. Łączna powierzchnia działek wynosi 1668 m².

Budynek został wybudowany w 1969 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Każdy segment ma trzy kondygnacje nadziemne, własną komunikację, garaż, pomieszczenia gospodarcze oraz niezależną część mieszkalną. Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 350 m², w tym około 215 m² części mieszkalnej.

Przyziemie pełni funkcję garażowo-gospodarczą i obejmuje garaże, kotłownie, pomieszczenia gospodarcze oraz klatki schodowe. Pierwsze i drugie piętro stanowią część mieszkalną, w której znajdują się salony, pokoje, kuchnie, łazienki, przedpokoje oraz balkony.

Budynek wykonany jest w solidnej technologii murowanej, ze stropami żelbetowymi. Elewacja została wykonana w 2005 roku wraz z dociepleniem styropianem o grubości 20 cm i wykończona tynkiem mineralnym. Stolarka okienna PCV, dwuszybowa.

Nieruchomość jest podłączona do wody, kanalizacji, gazu, prądu oraz Internetu światłowodowego. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa są niezależne dla każdego segmentu i realizowane przez indywidualne gazowe piece dwufunkcyjne.

Instalacje elektryczne zostały wymienione i są w dobrym stanie. Wymieniono również instalacje wodne i kanalizacyjne, a przewody kominowe zmodernizowano poprzez zastosowanie wkładów kwasoodpornych.

Standard wykończenia obu segmentów jest zróżnicowany. Jeden segment ma wyremontowane wnętrza, natomiast drugi wymaga remontu lub modernizacji — wnętrza są utrzymane w standardzie charakterystycznym dla lat 90. XX wieku.

Działka jest zagospodarowana, z utwardzonym podjazdem i miejscami postojowymi przed budynkiem. Budynek posiada balkony od frontu oraz od strony ogrodu. Lokalizacja przy ul. Chałubińskiego zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej oraz dojazd w kierunku centrum Krakowa, Zakopianki i południowej obwodnicy miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Biuro zapewnia wsparcie w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji.

Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
wojtek@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/x6tecg

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo