Nowoczesne 3‑pokojowe mieszkanie z klimatyzacją przy ul. Walerego Sławka - gotowe do wprowadzenia! Na sprzedaż jasne, przes

959 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Walerego Sławka
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Robert Tendera
E-mail:	robert@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 730-370-993
Udostępnij:

Opublikowano: 15-07-2026 | Wygaśnie: 15-07-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 101097

Numer oferty: BS5-MS-313972-17

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	56 m2
Pow. całkowita:	56 m2
Cena za m2 (zł):	17125
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	2
Rodzaj zabudowy:	budynek wielorodzinny
Piętro:	3
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	beton komórkowy
Okna:	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Rok budowy:	2018
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	Własność
Data aktualizacji:	2026-07-15

Opis

Nowoczesne 3‑pokojowe mieszkanie z klimatyzacją przy ul. Walerego Sławka - gotowe do wprowadzenia!

Na sprzedaż jasne, przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 56,01 m² , położone w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym z 2018 roku, w spokojnej części dzielnicy Wola Duchacka . Osiedle wyróżnia się estetyczną, nowoczesną architekturą , zielonym otoczeniem oraz świetnie zorganizowaną infrastrukturą .

Osiedle jest w pełni ogrodzone i monitorowane, zapewniając bezpieczeństwo mieszkańców. Na jego terenie znajduje się duży, zadbany plac zabaw dla dzieci oraz estetycznie utrzymane części wspólne.

Mieszkanie położone na trzecim piętrze, wykończone z dbałością o każdy detal. W pełni urządzone „pod klucz”, z meblami na wymiar, nowoczesną klimatyzacją i aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęt AGD wysokiej klasy.

W skład mieszkania wchodzą:

salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
dwie niezależne sypialnie ,
nowoczesna łazienka z wanną i deszczownicą prysznicową.

Opłaty miesięczne (od 01.08.2025)

Łączna miesięczna opłata (eksploatacja, media, fundusz remontowy): 914,36 zł.
Szczegółowy opis wszystkich składowych znajduje się w dolnej części ogłoszenia w formie zestawienia.

Cena mieszkania: 959 000 zł,

cena pakietowa (mieszkanie + miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska): 1 055 000 zł

Istnieje możliwość zakupu mieszkania bez miejsca parkingowego - oferta elastyczna, dostosowana do potrzeb kupującego.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację - szybki dojazd do centrum, w pobliżu Centrum Handlowe Bonarka, Castorama, sklepy, szkoły i liczne punkty usługowe .

To idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego i eleganckiego mieszkania w spokojnym, nowoczesnym osiedlu.

Szczegóły oferty: +48 730 370 993
Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości (po podpisaniu umowy pośrednictwa). Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży.

Wysokość zaliczki obowiązującej od 01.08.2025 r.

Eksploatacja i media

Zaliczka eksploatacyjna - mieszkanie 56,01 m2 * 2,80 zł = 156,83 zł

Zaliczka eksploatacyjna - komórki 3,59 m2 * 2,64 zł = 9,48 zł Zaliczka eksploatacyjna - MP zew. 0,00 szt. * 21,20 zł = 0,00 zł

Zaliczka eksploatacyjna - MP wew. 1,00 szt. * 58,17 zł = 58,17 zł Liczniki 1,00 lokal * 15,00 zł = 15,00 zł

Winda 1,00 lokal * 26,00 zł = 26,00 zł

Centralne ogrzewanie 1,00 GJ * 124,51 zł = 124,51 zł

CO części wspólne 56,01 m2 * 0,21 zł = 11,76 zł Opłata stała CO 56,01 m2 * 1,21 zł = 67,77 zł

Opłata stała CWU 56,01 m2 * 0,40 zł = 22,40 zł Podgrzanie wody użytkowej 5,13 m3 * 20,43 zł = 104,81 zł

Zimna woda do podgrzania i ścieki 5,13 m3 * 13,73 zł = 70,43 zł Zimna woda i ścieki 5,43 m3 * 13,73 zł = 74,55 zł

Godpodarowanie odpadami komunalnymi 2,00 os. * 27,00 zł = 54,00 zł

Godpodarowanie odpadami komunalnymi KDR 0,00 os. * 21,60 zł = 0,00 zł Energia elektryczna części wspólne 59,60 m2 * 0,72 zł = 42,91 zł

Energia elektryczna MP wew. 1,00 szt. * 14,42 zł = 14,42 zł

Razem: eksploatacja i media Naliczone: 853,04 zł Fundusz remontowy

Fundusz remontowy - mieszkania 56,01 m2 * 0,70 zł = 39,21 zł Fundusz remontowy - MP wew. 1,00 szt. * 19,60 zł = 19,60 zł

Fundusz remontowy - MP zew. 0,00 szt. * 3,50 zł = 0,00 zł Fundusz remontowy - komórki 3,59 m2 * 0,70 zł = 2,51 zł

Razem: fundusz remontowy Naliczone: 61,32 zł Razem: Walerego Sławka 13/ 157, MPP 56, K Naliczone: 914,36 zł

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=5YcMFY4uxUc

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo