2 pokoje o pow. 45 m 2 blisko centrum i krakowskich uczelni Oferujemy na sprzedaż lokal/mieszkanie dwupokojowe o powier

497 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Fryderyka Chopina
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Marek Wawrzeń
E-mail:	marek3@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 798-352-683
Udostępnij:

Opublikowano: 15-07-2026 | Wygaśnie: 15-07-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 101089

Numer oferty: BS5-MS-311765-17

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	45 m2
Pow. całkowita:	45 m2
Cena za m2 (zł):	11044.44
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	kamienica
Piętro:	0
Liczba pięter:	4
Materiał budynku:	beton, cegła
Okna:	pcv z roletami
Rok budowy:	1936
Ogrzewanie:	elektryczne
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	Własność
Nr licencji:	26458
Data aktualizacji:	2026-07-15

Opis

2 pokoje o pow. 45 m 2 blisko centrum i krakowskich uczelni

Oferujemy na sprzedaż lokal/mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 45 m², usytuowane w zadbanej kamienicy przy ul. Fryderyka Chopina - w bliskim sąsiedztwie krakowskich wyższych uczelni (AGH, UJ, UR), miasteczka studenckiego i ścisłego centrum Krakowa.

ROZKŁAD LOKALU:
Lokal składa się z przestronnego pokoju z aneksem kuchennym (20 m²), wygodnej sypialni (14 m 2 ), funkcjonalnego przedpokoju (6,6 m²) z szafą w zabudowie oraz łazienki (4,4 m²).

Lokal znajduje się na poziomie: -1 (w suterenie)

OPIS STANU TECHNICZNEGO I WYPOSAŻENIE:
- gotowe do zamieszkania / prowadzenia działalności
- umeblowane (wyposażenie widoczne na zdjęciach wchodzi w skład oferty)
- wyposażone w sprzęt AGD (nowy piekarnik i płyta indukcyjna, lodówka, pralka)
- posiada rolety antywłamaniowe i moskitiery
- c.w.u. - terma elektryczna
- ogrzewanie e lektryczne indukcyjne z wodną instalacją grzewczą (podłogową i kaloryferami) - Taryfa G12 (prąd tańszy w nocy i wybrane godziny dnia)

[Ogrzewanie indukcyjne znajduje zastosowanie w nowoczesnych systemach centralnego ogrzewania budynków mieszkalnych, instalacjach grzewczych wykorzystujących wodę jako medium.
Ogrzewanie to jest bardzo efektywne - ciepło powstaje bezpośrednio w ogrzewanym medium i minimalizuje straty energii, a urządzenia indukcyjne szybko reagują na zmiany ustawień, pozwalając na precyzyjną regulację temperatury pomieszczeń.]

STAN PRAWNY:
odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

OPŁATY:
- czynsz: 300 zł/m-c
- podatek od nieruchomości: 530 zł/rok
- prąd: wg zużycia ( Taryfa G12 )

INNE:
- w księdze wieczystej widnieje status lokalu niemieszkalnego

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/t21n4q

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo