DOM Z MIESZKANIEM - GOTOWE DO WPROWADZENIA

1 880 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Półłanki
Telefon:	{{ phone }}
Udostępnij:

Opublikowano: 04-09-2025 | Wygaśnie: 03-11-2025

ID ogłoszenia: 10106

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa m2:	215
Pow. działki m2:	267
Cena za m2 (zł):	8744.19
Liczba pokoi:	5
Liczba sypialni:	4
Liczba pięter:	2
Rodzaj zabudowy:	bliźniak
Materiał budynku:	mieszany
Okna:	PCV
Rok budowy:	1962
Ogrzewanie:	piec dwufunkcyjny
Własność:	Własność
Dach:	blacha panelowa
Wirtualny spacer:	https://my.matterport.com/show/?m=NvAiN85mPod
Agent:	Elżbieta Rudek
E-mail:	ela@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-110-150
Nr licencji:	23505
Data aktualizacji:	2025-09-04

Opis

GUSTOWNY, BARDZO ZADBANY DOM
Z WYDZIELONYM, OSOBNYM MIESZKANIEM

LOKALIZACJA

Prezentujemy ofertę sprzedaży bardzo ładnej nieruchomości, położonej w Krakowie.
Okolica z bardzo dobrą infrastrukturą handlowo-usługową; liczne sklepy m.in Biedronka, Lidl, Lewiatan, szkoła, przedszkola, żłobki.
Dużym atutem lokalizacji jest także sąsiedztwo licznych terenów rekreacyjnych; m.in Zalew Bagry, ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż Wisły.
Dobre połączenie komunikacją miejską (linie autobusowe 158, 221 w odległości 100 m).
Do linii tramwajowej oraz stacji PKP Bieżanów około 5 minut samochodem.
Dogodny i szybki dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do obwodnicy miasta i autostrady A4.

DOM

Budynek w zabudowie bliźniaczej, wybudowany "dla siebie" w latach 60-tych, w technologii tradycyjnej (pustak, cegła), w którym w 2019 roku przeprowadzono gruntowny remont ; wymieniono wszystkie instalacje; wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania wraz z ogrzewaniem podłogowym, elektryczną, łazienki, kuchnie, podłogi, drzwi, schody, część okien.
W 2023 roku budynek został ocieplony (wełna mineralna, styropian 20 cm) wraz z nową elewacją i dachem (blacha płaska na rąbek stojący), wymieniono bramę wjazdową, ogrodzenie i kostkę.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Wyjątkowo zadbana , zamieszkiwana tylko przez jedną rodzinę, wykończona bardzo dobrej jakości materiałami, wyposażona i urządzona w bardzo dobrym guście.

Całość wyposażenia może pozostać w cenie (do uzgodnienia).

Na powierzchnię domu składają się trzy poziomy.

Na parterze znajdują się:

- wiatrołap z pojemnymi szafami i lustrami w zabudowie,
- przestronna, jasna kuchnia, z nowoczesną zabudową i sprzętem AGD
(lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, okap),
- klimatyczny salon z bio-kominkiem,
- łazienka z prysznicem,
- pomieszczenie gospodarcze,
- korytarz.

Z kuchni wyjście na zagospodarowany taras i do ogrodu.

Na pierwszym piętrze znajdują się:

- sypialnia z dużą garderobą,
- przestronna łazienka (pokój kąpielowy) z wyjściem na duży taras (ok. 28 m2),
- klatka schodowa.

Na ostatniej kondygnacji:

- dwa urocze pokoje (aktualnie pokoje dzieci),
- pomieszczenie / schowek,
- klatka schodowa.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

MIESZKANIE

Na powierzchnię mieszkania (około 55 m2), z osobnym wejściem składają się:

- wiatrołap,
- przedpokój,
- łazienka z wc,
- garderoba,
- spiżarnia,
- pokój,
- kuchnia z wyjściem do ogrodu.

Rozkład i wymiary mieszkania zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

W ogrodzie znajduje się zadaszona wiata do spędzania wolnego czasu oraz pomieszczenie do przechowywania.

Przed domem duża zadaszona i zagospodarowana wiata do parkowania, na dwa auta.

Brama automatycznie otwierana.

W domu zamontowana instalacja alarmowa i wideofon.

Ogrzewanie domu dwu-funkcyjnym piecem gazowym (niskie rachunki do wglądu).

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek
tel. 505 110 150

ela@sadurscy.pl

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej, z bardzo dobrą energią, ciepłem
i urokiem Rodziny, która tworzyła wnętrza tej nieruchomości.

Dodatkowe zdjęcia nieruchomości na stronie https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-307943

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=NvAiN85mPod

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo