Ursynów, biuro 302,36 m2 do wynajęcia

3 930,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Jana Rosoła
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 13-07-2026 | Wygaśnie: 13-07-2027

Wyświetleń: 3 | ID ogłoszenia: 100795

Numer oferty: 368634

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	302.36 m2
Piętro:	3
Liczba pięter:	4
Rok budowy:	1998
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-13 09:03:19
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: moduł biurowy o pow.302,36 m2 na 3 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Rosoła,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-----------Bez prowizji od najemcy-----------

W pełni klimatyzowany lokal znajdujący się na parterze w kameralnej cichej części nieruchomości.

Moduł biurowy w podziale na :

-10 pokoi biurowych

-pomieszczenie gospodarcze,

-toalety

-serwerownia,

Lokal z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb Najemcy.

Biuro wyposażone w pełne zaplecze sanitarno-socjalne: aneks kuchenny i łazienka zostały wydzielone na powierzchni lokalu.

Powierzchnia z dobrym dostępem do światła dziennego.

-otwierane okna,

-indywidualna klimatyzacja,

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 33930,68 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 34 PLN/m2 (bez rozliczenia rocznego),

-media: zużycie energii elektrycznej, woda, ogrzewanie,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Sala konferencyjna:

Budynek oferuje wynajem na godziny dużej sali konferencyjnej, sprzętu i zaplecza prezentacyjnego i wszelkie inne wsparcie, jakie może okazać się potrzebne.

Internet:

-opcjonalnie,

Dzięki światłowodowym łączom w całym obiekcie można korzystać z dostępu do szybkiego, bezprzewodowego i przewodowego Internetu.

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-parking płatny (do 90 minut bezpłatnie)

Abonament-45,00 EUR/miejsce zewnętrzne,

Abonament-200,00 EUR/garaż.

W sąsiedztwie budynku znajduje się parking dla klientów lokali usługowych i handlowych

Miejsca parkingowe dla rowerów.

Umowa:

-umowa na czas określony: min. 3 lata,

-kaucja: 3 miesiące

Opis budynku:

4-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy klasy B oferujący około 12 tys. m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

6 wind.

Kontrola dostępu do budynku.

Ochrona i monitoring.

Udogodnienia dla Najemców: InPost paczkomat, sklep spożywczy i przemysłowy, punkty handlowe i usługowe, poczta, notariusz, centrum medyczne, salon fryzjerski dla psów,

Zalety lokalizacji:

Dobre skomunikowanie z resztą miasta i innymi częściami kraju, dzięki bliskości tras szybkiego ruchu .

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości