Warszawa Włochy: lokal usługowo-handlowy 36,50 m2 do wynajęcia

620,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa al. Krakowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 13-07-2026 | Wygaśnie: 13-07-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 100788

Numer oferty: 368626

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	36.5 m2
Piętro:	0
Liczba pięter:	5
Rok budowy:	2000
Ogrzewanie:	co. z własnej kotłowni
Stan wykończenia:	dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-13 08:58:08
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.36,50 m2 na warszawskich Włochach, w okolicach lotniska Okęcie i Al. Krakowskiej

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------Bez prowizji od Najemcy-------

Oferowany lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku biurowego.

Jedno pomieszczenie w kształcie litery "L" z wydzieloną łazienką.

Sufity podwieszane.

Bezpośrednie wejście z zewnątrz budynku.

Wysokość:3,4 m.

Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła oraz klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem temperatury.

Granitowe podłogi.

Trzyszybowe okna o podwyższonej dźwiękochłonności.

Podświetlana zewnętrzna reklama ledowa łatwo widoczna z ulicy.

Lokal oferowany jest bez mebli.

Powierzchnia z przeznaczeniem na biuro, usługi czy handel.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 620,50 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2 (730 PLN),

-energia elektryczna,

Koszt reklamy podświetlanej: 1000 PLN

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%).

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Naziemne miejsca parkingowe.

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2

Niedaleko od budynku znajduje się parking P+R.

Umowa najmu:

-okres do ustalenia,

-kaucja: 2 miesiące

Opis budynku:

5-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 2 600 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 600 m2.

Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podwieszane sufity czy kable światłowodowe.

Konstrukcja budynku umożliwia elastyczną i funkcjonalną aranżację powierzchni zgodnie z potrzebami indywidualnych najemców.

Lokalizacja:

Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.

W pobliżu przystanki autobusowe i pętla tramwajowa.

Dojazd samochodem do wspomnianego lotniska zajmuje niecałe 10 minut, do Południowej Obwodnicy Warszawy - ok. 3 minut, do dworca kolejowego Warszawa Centralna - ok. 15 minut.

Położenie budynku zapewnia szybkie połączenia z trasami wylotowymi z Warszawy, szczególnie w kierunkach południowych i zachodnich.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości