Mokotów : lokal biurowy na wynajem

1 656,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Domaniewska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 11-07-2026 | Wygaśnie: 11-07-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 100746

Numer oferty: 368585

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	114.24 m2
Piętro:	1
Liczba pięter:	3
Rok budowy:	2015
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-11 15:25:17
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

niedaleko CH Galeria Mokotów

-----------------------------------

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 114,24 m2 na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie ,w okolicach ul. Domaniewskiej i Galerii Mokotów.

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

-------Bez prowizji od Najemcy-------

Lokal biurowy w wysokim standardzie wykończenia.

Lokal w podziale na:

-duży pokój biurowy,

-1 gabinet biurowy,

-salka spotkań,

-recepcja/przedpokój,

Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.

Wejście do lokalu z korytarza.

Klimatyzacja.

Uchylne okna.

Podwieszane sufity.

Wykładzina na podłodze.

Pomieszczenia socjalne znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 1656,48 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 29 PLN/m2,

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (12 %).

Powierzchnia netto: 102 m2

Powierzchnia brutto: 114,24 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

-około 200 naziemnych miejsc parkingowych,

-abonament miesięczny: 65 EUR/stanowisko,

-stojaki rowerowe i prysznice dla rowerzystów

Umowa:

-czas określony- 3 - 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Budynek oferuje 7 000 m2 powierzchni biurowej jak również 8 000 m2 z możliwością przeznaczenia na magazyn, data center, archiwum, czy sale konferencyjne.

Obiekt z roku 1997, po rewitalizacji w roku 2015.

Czujniki dymu,

Dwa źródła zasilania,

Klimatyzacja,

Kontrola dostępu,

Monitoring,

Ochrona 24h

Okablowanie strukturalne.

Windy osobowe i towarowe.

W budynku znajdują się rozliczne usługi, takie jak: kawiarnia, supermarket, centrum medyczne, fitness club, apteka czy małe magazynki.

Zalety lokalizacji:

Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).