Mokotów: lokal biurowy do podnajmu

3 285,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Domaniewska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 09-07-2026 | Wygaśnie: 09-07-2027

Wyświetleń: 22 | ID ogłoszenia: 100523

Numer oferty: 368365

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	438 m2
Piętro:	3
Liczba pięter:	7
Rok budowy:	2014
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-09 21:58:11
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

podnajem-7,50 EUR/m2 !!!

---------------------

Warszawa - Do podnajęcia: lokal biurowy o pow. 438 m2 na 3 piętrze nowoczesnego biurowca na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Domaniewskiej,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Biuro gotowe do wejścia od zaraz.

Powierzchnia częściowo umeblowana, w podziale na:

-14 pokoi biurowych,

-2 salki spotkań,

-salka konferencyjna,

-korytarz,

Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.

Standard powierzchni biurowej:

-Klimatyzacja

-Wysokość pomieszczeń:2,68 m

-Otwieralne okna

-Podwieszane sufity

-wykładzina,

-podział powierzchni ściankami

Mozliwość zmiany aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami nowego najemcy.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 3285 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 28,22 PLN/m2 (12360 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

Operatorzy obecnie występujący w budynku: ATM, T-Mobile, Netia, Orange, Exatel, UPC. Dodatkowo każdy najemca ma możliwość wprowadzenia do budynku własnego operatora.

Najemcy mają do dyspozycji powierzchnie konferencyjne: od małych salek spotkań (pow. 4 m2) do dużych sal (pow. 142 m2).

Parking:

2 miejsca parkingowe dla lokalu.

-90EUR / podziemne miejsce parkingowe niededykowane/ miesiąc,

Umowa:

-okres podnajmu: do sierpnia 2027 r.

-kaucja 3 miesiące,

Opis obiektu:

kompleks biurowy składający się z dwóch budynków oferujących łącznie ok. 31 000 m2 powierzchni biurowej na 7 kondygnacjach naziemnych.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 3 000 m2.

Lokale hnadlowo-usługowe na parterze.

Standard budynku:

-recepcja na parterze,

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-dwa źródła zasilania,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Udogodnienia dla Najemców:

-siłownia,

-kawiarnia,

-punkty handlowe i usługowe,

-salon kosmetyczny,

Lokalizacja:

Budynek posiada bardzo dobry dostęp do środków transportu publicznego, zarówno autobusów i tramwajów na ul. Marynarskiej oraz Wołoskiej, jak i znajdujących się niedaleko stacji Szybkiej Kolei Miejskiej i Kolei Mazowieckiej Warszawa Służewiec oraz metra Wilanowska.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości