Śródmieście: lokal biurowy 311,47m2 do wynajęcia

7 942,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Królewska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 09-07-2026 | Wygaśnie: 09-07-2027

Wyświetleń: 4 | ID ogłoszenia: 100493

Numer oferty: 368335

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	311.47 m2
Piętro:	3
Liczba pięter:	6
Rok budowy:	2014
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-09 21:28:40
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 311,47 m2 na warszawskim Śródmieściu, w kamienicy biurowej w okolicach ul. Królewskiej i Ogrodu Saskiego,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Lokal biurowy na 3 piętrze kameralnej kamienicy biurowej, w zabytkowej części budynku.

Lokal z dobrym dostępem światła dziennego.

Elastyczny podział powierzchni pozwala efektywnie zaplanować biura zarówno przy podziale gabinetowym, jak i open space.

Wysokość typowego biura: 3-3,5 m.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz :7942,49 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 258,10 m2

Powierzchnia brutto: 311,47 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

- 100 miejsc parkingowych na dwupoziomowym podziemnym parkingu,

-220 EUR/stanowisko/miesiąc,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 m2.

Opis budynku:

Historyczna kamienica biurowa, łącząca tradycyjną architekturę z nowoczesnymi standardami biurowymi.

Budynek oferuje około 14 500 metrów kwadratowych powierzchni biurowej i handlowej na sześciu kondygnacjach naziemnych i dwóch podziemnych.

Parter to zajmują lokale handlowe.

Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi, okablowanie komputerowe czy system przeciwpożarowy.

Standard budynku:

-klimatyzacja,

-czujniki dymu i ciepła, tryskacze,

-ochrona 24h,

-kontrola dostepu,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

-pełne okablowanie,

W niedalekiej odległości znajdują się dwie stacje metra: Świętokrzyska oraz Nowy Świat, przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają łatwy dojazd środkami transportu publicznego.

W sąsiedztwie znajdują się także liczne restauracje, kawiarnie, puby, hotele oraz ekskluzywne sklepy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości