Mokotów: lokal biurowy 373 m2 do wynajęcia

5 968,00 zł

Dodane przez:	PropertyOffice
Lokalizacja:	Polska Mazowieckie Warszawa Chodkiewicza
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Property Office Sp. o.o.
E-mail:	katarzyna@propertyoffice.pl
Udostępnij:

Opublikowano: 09-07-2026 | Wygaśnie: 09-07-2027

Wyświetleń: 2 | ID ogłoszenia: 100432

Numer oferty: 368280

Szczegóły

Typ:	Wynajem
Rynek:	Nie
Pow. użytkowa:	373 m2
Piętro:	5
Liczba pięter:	6
Rok budowy:	2010
Ogrzewanie:	miejskie
Stan wykończenia:	bardzo dobry
Własność:	własność
Telefon biuro:	731321117
Nr licencji:	22020
Data aktualizacji:	2026-07-09 19:48:17
Inwestycja:
Typ lokalu:	biura/biuro

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 373 m2 na 5 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Chodkiewicza

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Powierzchnia biurowa z możliwością aranżacji według potrzeb klienta.

Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.

Standard powierzchni biurowej:

-Klimatyzacja,

-Podnoszone podłogi,

-Podwieszany sufit,

-Wykładzina,

-Podział powierzchni ściankami,

-Uchylne okna

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 5968 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2,

-media

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,85%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Do dyspozycji najemców i ich gości jest dwupoziomowy parking podziemny oraz miejsca parkingowe na parkingu naziemnym.

Czynsz za parking naziemny (miejsce): 70 EUR/miesiąc.

Czynsz za parking podziemny (miejsce): 140 EUR/miesiąc.

Współczynnik miejsc parkingowych : 1/39m2.

Udogodnienia dla rowerzystów:

-ogrodzona wiata na kartę dostępu,

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 5 lat

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Kompleks biurowy.

Powierzchnia typowego piętra to 844 m2.

Na terenie kompleksu i w najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia dla najemców ( np. restauracje, kawiarnie, salon kosmetyczny, placówki bankowe, placówki medyczne), a także duży teren zielony.

Standard budynku:

-Klimatyzacja,

-pełne okablowanie,

-Tryskacze i czujniki dymu,

-Recepcja,

-Ochrona budynku,

-Kable światłowodowe

-dwa źródła zasilania,

-system zarządzania budynkiem-BMS,

Lokalizacja:

Dogodny dostęp do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i prywatnymi środkami transportu.

Bliskie sąsiedztwo parku Pola Mokotowskie..