3 POKOJE | 62 m² | KLEPARZ | 10 MIN OD RYNKU!

1 140 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Śląska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Paulina Michalska
E-mail:	paulina@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 518-706-538
Udostępnij:

Opublikowano: 09-07-2026 | Wygaśnie: 09-07-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 100252

Numer oferty: BS4-MS-314621-8

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	62.62 m2
Pow. całkowita:	62.62 m2
Cena za m2 (zł):	18205.05
Liczba pokoi:	3
Liczba sypialni:	3
Rodzaj zabudowy:	kamienica
Piętro:	1
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	cegła
Okna:	aluminiowe
Rok budowy:	1927
Ogrzewanie:	gazowe
Stan wykończenia:	do generalnego remontu
Własność:	Odrębna własność lokalu
Nr licencji:	28000
Data aktualizacji:	2026-06-22

Opis

MIESZKANIE Z OGROMNYM POTENCJAŁEM | UL. ŚLĄSKA 9 | KRAKÓW - KROWODRZA

Ta nieruchomość to idealna baza do stworzenia nowoczesnego apartamentu w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.
Po remoncie może stać się bardzo atrakcyjnym produktem inwestycyjnym lub komfortowym mieszkaniem do życia w centrum miasta.

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe ( pow. 62,62 m2 ) usytuowane na 1 piętrze kamienicy z 1927 roku.
Zlokalizowane przy ul. Śląskiej — w jednej z najbardziej pożądanych i centralnych części Krakowa, tuż przy Nowym Kleparzu. To lokalizacja, która łączy pełną infrastrukturę miejską, świetną komunikację oraz szybki dostęp do ścisłego centrum miasta (ok. 10-15 minut pieszo do Rynku Głównego).
Wejście do kamienicy od podwórka, wjazd przez szlaban.
Do mieszkania przynależy murowany garaż znajdujący się na terenie posesji, co w realiach ścisłego centrum stanowi wyjątkowy i niezwykle poszukiwany benefit - dodatkowo płatny.

LOKALIZACJA PREMIUM - wszystko w zasięgu kilku minut:

✔ Nowy Kleparz - ok. 3 minut pieszo (jeden z głównych węzłów komunikacyjnych Krakowa)
✔ Dworzec Główny - ok. 10 minut komunikacją
✔ Rynek Główny - ok. 15 minut pieszo
✔ Park Kleparski - ok. 5 minut spacerem
✔ Galeria Krakowska - ok. 10 minut komunikacją
✔ liczne tramwaje i autobusy w każdą część miasta - 2-3 minuty od budynku

W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły i punkty usługowe, uczelnie — wszystko pod ręką.

STAN MIESZKANIA - DO GENERALNEGO REMONTU (OGROMNY POTENCJAŁ)

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę aranżacji i stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb lub pod wynajem.

DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE:

✔ absolutne centrum miasta - Kleparz / Krowodrza
✔ idealne pod wynajem krótko i długoterminowy
✔ świetna komunikacja w każdą stronę Krakowa
✔ możliwość stworzenia bardzo nowoczesnego mieszkania od zera

✔ stabilna, pewna lokalizacja inwestycyjna

Ogrzewanie i woda ciepła z pieca gazowego.
Czynsz administracyjny wynosi ok 1100 zł / 3 osoby ( zimna woda i ścieki, śmieci, C.O., administracja, fundusz remontowy ).

Pełna własność z KW. Bez obciążeń.

CENA :
MIESZKANIE 1.140.000 zł
GARAŻ 150.000 zł

Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.
Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.
Paulina Michalska
tel. 518 706 538
Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28000

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=yDvz6oUYGcm

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo