2-pok / Borkowska / winda / 1.piętro/m.naziemne

679 000,00 zł

Dodane przez:	braciasadurscy
Lokalizacja:	Polska Małopolskie Kraków Kraków Borkowska
Telefon:	{{ phone }}
Agent:	Julia Tarkowska
E-mail:	julia@sadurscy.pl
Telefon kom.:	+48 505-083-150
Udostępnij:

Opublikowano: 09-07-2026 | Wygaśnie: 09-07-2027

Wyświetleń: 1 | ID ogłoszenia: 100041

Numer oferty: BS1-MS-315504-5

Szczegóły

Typ:	Sprzedaż
Rynek:	Wtórny
Pow. użytkowa:	45.66 m2
Pow. całkowita:	45.66 m2
Cena za m2 (zł):	14870.78
Liczba pokoi:	2
Liczba sypialni:	1
Rodzaj zabudowy:	nowe budownictwo
Piętro:	1
Liczba pięter:	3
Materiał budynku:	porotherm
Okna:	PCV
Rok budowy:	2012
Ogrzewanie:	C.O. miejskie
Stan wykończenia:	do wprowadzenia
Własność:	Odrębna własność lokalu
Nr licencji:	22850
Data aktualizacji:	2026-07-09

Opis

Mieszkanie 2-pok / 45,66 m² / 1 piętro z windą / balkon z widokiem na zieleń / prywatne miejsce parkingowe naziemne / ul. Borkowska / Kliny

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, na końcu ulicy Borkowskiej - dzięki temu jest tu cicho, bez ruchu przelotowego, a widok z balkonu pozostaje „bezpieczny”, bo za dziedzińcem rozciągają się zrewitalizowane tereny Fortów Borek z centrum kultury Podgórza. To idealne miejsce dla osób szukających komfortu, otoczenia zieleni i dobrej infrastruktury. Do mieszkania przynależy wygodne, prywatne miejsce parkingowe naziemne obok klatki schodowej (w cenie 30 tys zł).

Lokalizacja:

Tereny zielone - liczne alejki spacerowe i tereny rekreacyjne w promieniu kilku minut / bezpośrednie sąsiedztwo zielonych Fortów - świetne miejsce na spacery, bieganie i rekreację / dużo zieleni między budynkami, spokojna okolica bez hałasu miasta

Szkoły i przedszkola - w najbliższej okolicy znajdują się: przedszkola publiczne i prywatne (ok. 3-7 min pieszo) / szkoła podstawowa w zasięgu krótkiego dojazdu lub 10-12 min spacerem - to wygodna lokalizacja dla rodzin z dziećmi.

Place zabaw - kilka placów zabaw na osiedlu i w jego bezpośrednim otoczeniu / dodatkowe tereny rekreacyjne przy Fortach

Komunikacja MPK - przystanek autobusowy w odległości ok. 3-5 minut pieszo (w zależności od przystanku) / szybki dojazd do pętli Czerwone Maki / wygodne połączenie z centrum Krakowa (bezpośredni dojazd na Aleje linią 194/494)

Sklepy i usługi - w pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze (m.in. Żabka, Lewiatan) / piekarnie, punkty usługowe, apteka / większe markety i centra handlowe w krótkim czasie dojazdu

Opis mieszkania

Mieszkanie o powierzchni 45,66 m² , położone na 1. piętrze w 3‑piętrowym budynku z 2012 roku z windą. W budynku znajduje się także wózkownia / rowerownia. Idealne dla młodych rodzin, par oraz osób starszych.

Układ pomieszczeń

salon z aneksem kuchennym - 20,7 m²

sypialnia - 14,2 m²

łazienka - 4,9 m²

przedpokój - 5,4 m²

balkon - 3,6 m² (południe)

Salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym wykończonym w 2018 roku . Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD marki Electrolux (lodówka i pralka nie jest w cenie). Z salonu wyjście na balkon o ekspozycji południowej - zamontowane automatyczne rolety zewnętrzne . Dodatkowo w salonie mogą pozostać półki oraz fotel .
Sypialnia od strony północnej, w cenie mieszkania może pozostać łóżko oraz bardzo pojemna szafa w zabudowie na całą szerokość pokoju, a także półki. Rolety zewnętrze w oknach, ręczne. W łazience pralka w zabudowie, wanna, wc. W przedpokoju kolejna szafa w zabudowie.

Odrębna własność z KW.
Czynsz 628 zł / 1 os (zaw.opłatę za CO, zimną i ciepłą wodę, f.remontowy, admistrację).

Cena: 679 000 + 30 000 zł do rozsądnej negocjacji

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=LX8M6kVPzS7

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo